С 1 октября ставка и максимальная сумма семейной ипотеки зависят от числа детей в семье и региона проживания. Раньше ставка составляла 6% независимо от этих факторов, а максимальный кредит — 6 млн руб. в большинстве регионов и 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Теперь для семьи с одним ребенком ставка в большинстве регионов вырастет до 10%, а в четырех столичных регионах — до 12%. Для семей с тремя детьми ставка останется на прежнем уровне, а для семей с четырьмя и более детьми снизится. Семьи с четырьмя детьми смогут получить кредит под 4% годовых и до 10 млн руб., а с пятью и более детьми — под 2% годовых и до 10 млн руб. Во всех случаях хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент заключения договора.
Ставку 6% можно сохранить при первоначальном взносе не менее 50% стоимости жилья или перейти на нее через рефинансирование в течение первого года кредита, выплатив половину стоимости жилья или половину суммы кредита.
Максимальный срок субсидирования льготной ставки сократится с 30 до 15 лет. Новые условия касаются договоров, заключенных с 1 октября, ранее оформленные кредиты пересчитываться не будут. Для индивидуального жилищного строительства ставка останется на уровне 6% независимо от количества детей и региона.
